Wat is het Warmtefonds?
Het Nationaal Warmtefonds is een initiatief van de Rijksoverheid, opgericht om woningeigenaren financieel te ondersteunen bij verduurzaming. Het fonds verstrekt leningen tegen 0% rente voor energiebesparende maatregelen. Het Warmtefonds is geen subsidie — u betaalt het volledige bedrag terug, maar zonder rentekosten.
Dit staat in de regeling: "Het Nationaal Warmtefonds verstrekt leningen aan eigenaar-bewoners en VvE's voor investeringen in energiebesparende maatregelen tegen een rente van 0,0%." Dit betekent voor u: als u € 15.000 leent, betaalt u over de looptijd exact € 15.000 terug. Geen rente, geen verborgen kosten.
Bedragen en voorwaarden
| Kenmerk | Details |
|---|---|
| Leenbedrag | € 2.500 – € 25.000 |
| Rente | 0% |
| Looptijd | 10 of 15 jaar (naar keuze) |
| Maandlast (€ 15.000, 15 jaar) | € 83,33 |
| Aflossing | Annuitair, boetevrij vervroegd aflossen mogelijk |
| BKR-registratie | Ja |
| Inkomenseis | Inkomenstoets door Warmtefonds; geen minimum, maar u moet de last kunnen dragen |
Bron: Nationaal Warmtefonds (warmtefonds.nl), regeling 2026.
Wie komt in aanmerking?
- Eigenaar-bewoners van bestaande woningen in Nederland.
- Verenigingen van Eigenaren (VvE's) voor gezamenlijke maatregelen.
- Huurders — het Warmtefonds biedt sinds 2025 ook een regeling voor huurders met kleine maatregelen (tot € 5.000).
Bijzonder aan het Warmtefonds is dat er geen strikte inkomensgrens geldt. Zelfs huishoudens met een laag inkomen kunnen in aanmerking komen. Het fonds beoordeelt per geval of de maandlast verantwoord is. Voor huishoudens met een inkomen tot 120% van het sociaal minimum gelden versoepelde voorwaarden.
Welke maatregelen financiert het Warmtefonds?
Het Warmtefonds financiert dezelfde maatregelen als de ISDE, plus enkele aanvullende:
- Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie
- HR++ glas en triple glas
- Warmtepompen (hybride en volledig elektrisch)
- Zonneboilers
- Zonnepanelen
- Ventilatie-installaties (WTW)
- Aansluiting op een warmtenet
Stap-voor-stap: lening aanvragen bij het Warmtefonds
- Ga naar warmtefonds.nl en start de aanvraag.
- Vul uw gegevens in: persoonlijke gegevens, woninggegevens en gewenst leenbedrag.
- Upload documenten: offerte(s) van de installateur, bewijs van eigendom.
- Inkomenstoets: het Warmtefonds toetst uw financiele situatie (1-2 weken).
- Na goedkeuring: onderteken de leningsovereenkomst digitaal.
- Uitvoering: laat de maatregelen uitvoeren en dien de facturen in bij het Warmtefonds.
- Uitbetaling: het Warmtefonds betaalt de installateur direct of maakt het bedrag naar u over.
Warmtefonds combineren met ISDE en andere subsidies
Het Warmtefonds is volledig combineerbaar met de ISDE subsidie, gemeentelijke subsidies en provinciale regelingen. De optimale strategie: vraag eerst alle subsidies aan, en financier het resterende bedrag via het Warmtefonds.
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Investering: volledige warmtepomp + dakisolatie | € 16.000 |
| ISDE subsidie | – € 4.700 |
| Gemeentelijke subsidie | – € 1.500 |
| Te financieren via Warmtefonds | € 9.800 |
| Maandlast (0%, 15 jaar) | € 54,44 |
| Maandelijkse energiebesparing | € 88 (schatting) |
| Netto maandelijks resultaat | +€ 33,56 |
In dit voorbeeld gaat u er per maand € 33,56 op vooruit: de energiebesparing overtreft de maandlast. U verduurzaamt uw woning zonder uit eigen zak te betalen. Lees meer over deze strategie in ons artikel over maximaal subsidie terugkrijgen.
Bronnen: Nationaal Warmtefonds (warmtefonds.nl), Rijksoverheid, Milieucentraal.