Wat is het Warmtefonds?
Een stichting die leningen verstrekt voor verduurzaming van eigen woning. Eigenaren: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) + Rabobank, ABN AMRO en ING. Financiering grotendeels vanuit nationale subsidies.
Voor welke maatregelen?
- Spouwmuur-, dak-, vloer-, gevel-isolatie
- HR++glas en triple-glas
- Warmtepomp (alle types)
- Zonneboiler en zonnepanelen
- Mechanische ventilatie + WTW
- Aansluiting op warmtenet
- Waterontharder als onderdeel van energie-besparing
Voorwaarden in detail
- Eigenaar-bewoner hoofdverblijf in Nederland.
- Woning ouder dan 5 jaar (uitzonderingen voor specifieke maatregelen).
- Inkomensgrens: tot ~€80.000 per huishouden voor laagste rente. Boven die grens nog steeds beschikbaar maar tegen marktrente.
- BKR-toets: geen lopende achterstanden of negatieve registraties.
- Verzekerbaar: bij overlijdensrisico-dekking nodig voor leningen > €15.000.
Concrete maandlasten
| Bedrag | 10 jaar | 15 jaar | 20 jaar |
|---|---|---|---|
| €10.000 | €90/mnd | €65/mnd | €50/mnd |
| €15.000 | €135/mnd | €95/mnd | €75/mnd |
| €25.000 | €225/mnd | €160/mnd | €125/mnd |
Bij rente 2 procent. Energie-besparing dekt vaak grootste deel van maandlast.
Aanvraag in 6 stappen
- Online check op warmtefonds.nl — krijgt u indicatie binnen 5 minuten.
- Adviesgesprek telefonisch (gratis, ~30 min).
- Plan + offertes verzamelen.
- Aanvraag indienen via portaal met DigiD.
- Beoordeling 2-4 weken (BKR + inkomen + plan).
- Akkoord: ondertekening + uitvoering kan starten.
Vervroegd aflossen en flexibiliteit
- Vervroegd aflossen kosteloos in vrijwel alle gevallen.
- Aflos-pauze tot 6 maanden mogelijk bij persoonlijke omstandigheden.
- Bij verkoop woning: lening overdraagbaar aan koper of kosteloos af te lossen.
- Bij overlijden: nabestaanden hebben 12 maanden om af te lossen of voort te zetten.
Voor de uitvoering van de gesubsidieerde maatregelen — vakman en service — verwijzen wij naar ParaatService.
